Cara Memperoleh Properti Dengan Lokasi Strategis

Sudah menjadi sebuah rahasia umum, kalo lokasi yang strategis merupakan penentu utama dalam membeli properti. Yang namanya strategis itu adalah relatif, tergantung dari kebutuhan Anda membeli properti tersebut.
Jika berbicara rumah untuk tempat tinggal, lokasi strategis mengacu pada lokasi dengan akses jalan yang mudah serta fasiltias yang lengkap. Namun untuk investasi, biasanya memilih properti di lokasi yang berkembang.
Apakah Anda bertanya-tanya bagaimana cara menemukan lokasi yang strategis? Nah, Anda bisa melakukan beberapa hal berikut ini.

  • Mencari informasi dari orang lain

mencari rumah dijual

Untuk menemukan properti dengan lokasi yang strategis, Anda bisa mencari informasi dari berbagai sumber. Dengan mencari informasi dari internet seperti situs rumah dijual dan tanyakan perkembangan harga tanah di lokasi tersebut. Anda bisa menanyakan dengan penduduk sekitar berapa harga tanah saat ia beli dulu dan harga tanahnya sekarang.

Tanyakan fasilitas apa saja yang tersedia yakni pasar, rumah sakit, sekolah, tempat ibadah, sarana olahraga, dan berbagai fasilitas terdkat. Lalu cari informasi lagi akses jalannya bisa dilalui dari jalan apa saja, apakah ada jalan raya terdekat atau jalan tol terdekat.

Bila Anda berencana ingin membeli properti tersebut untuk tempat tinggal, semua informasi yang Anda tanyakan di atas sudah cukup untuk Anda tanyakan kepada masyarakat sekitar. Namun, Jika Anda berencana ingin membeli properti untuk investasi, Anda tanyakan sedang ada pembangunan apa di sekitar. Jika di sekitar sedang ada pembangunan jalan tol, sekolah, atau kampus ternama, segeralah untuk berburu properti di sekitar kawasan tersebut. Pasalnya, harga jual propertinya akan naik pesat saat pembangunan sudah rampung.

  • Cari informasi tentang tata ruang

Hal ini memang sedikit merepotkan, Anda mencari informasi mengenai perencanaan wilayah kepada Pemda setempat. Namun, Anda akan mendapatkan informasi lengkap yang sangat penting sehingga tahu arah pembangunan dari kawasan yang hendak Anda beli.

Jika misalkan kawasan terebut direncanakan dibangun untuk menjadi kawasan komersial, Anda bisa segera membeli beberapa petak tanah dan lakukan pembangunan ruko. Ruko yang Anda bangun bisa menjadi tempat untuk usaha Anda atau untuk Anda sewakan jika Anda tidak memerlukan tempat usaha. Lumayan bisa mendapatkan uang sewa tanpa harus kehilangan properti Anda.

  • Mencari informasi di internet

rumah dijual online

Nah cara ini bisa dilakukan jika Anda tidak memiliki waktu untuk melakukan survey langsung ke lapangan. Carilah informasi mengenai sebuah kawasan di internet. Namun Anda harus memperhatikan tanggal postingan dari artikel tentang area yang Anda baca. Lihat tanggal updatenya agar Anda tidak membaca artikel informasi lama tentang kawasan yang hendak menjadi pilihan.

Itulah cara yang bisa Anda lakukan untuk berburu properti di lokasi strategis. Semoga informasinya bermanfaat untuk Anda yang sedang bingung bagaimana cara menemukan properti di lokasi strategis!

ilustrasi bunga kpr

Menggunakan KPR Sebenarnya Bisa Buntung, Berikut Alasannya

Sudah bukan rahasia lagi, bahkan sudah rata-rata para pembeli rumah memanfaatkan fasilitas KPR atau singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah yang dihadirkan oleh bank sehingga menjadi angin segar bagi sektor properti di Tanah Air.

Fasilitas KPR memang sangat membantu dalam membeli properti, namun pengajuannya tidaklah murah. Calon debitur harus melewati berbagai penilaian dari pihak bank yang bersangkutan agar proses kredit tidak mengalami kendala.

Namun, setelah melewati semua proses yang cukup sulit tersebut, pihak bank akan menyetujui pengajuan KPR Anda. Tidak sedikit banyak debitur yang justru malah menyesal mengambil jalan KPR dalam membeli rumah idaman mereka. Nah sebelum kalian menyesal menggunakan KPR, lebih baik kalian harus tahu dulu apa saja kelemahan dari fasilitas ini.

Merupakan wewenang bank

Jika Anda ingin menggunakan fasilitas KPR untuk membeli rumah seken, Anda bisa memilih bank apa untuk mengajukan KPR. Namun, jika Anda hendak membeli rumah baru harus memilih bank yang sudah ditunjuk oleh pengembang. Namun di luar dari itu, ada yang tidak bisa Anda rubah, yakni

  • Notaris

Pihak notaris akan dipilih oleh Bank dan Anda tidak bisa memilih notaris Anda sendiri. Meskipun notaris dipilih oleh pihak bank, namun pembayaran tetap Anad yang harus lakukan untuk membayar notaris tersebut.

  • Asuransi

Pada umumnya, rumah baru yang dibeli dengan sistem KPR akan diikutsertakan dalam asuransi jiwa dan kebakaran. Yang terburuk, Anda tidak bisa memisahkan paket ini dari pembelian rumah Anda, pihak bank akan secara paksa meminta Anda untuk memilih fasilitas asuransi ini.

  • Perjanjian

tanda tangan perjanjian

Perjanjian termasuk dalam tiga kebijakan bank yang tidak dapat Anda ubah. Sebelum Anda menanda tangani perjanjian, ada baiknya untuk Anda membaca setiap isi perjanjian dan harus tahu semua apa yang ada di dalam perjanjian itu secara menyeluruh. Jangan sampai Anda menyesal saat ada perjanjian yang tidak Anda inginkan namun Anda sudah terlanjur menanda tanganinya.

Terjebak oleh pengembang

Biasanya tidak jarang para pengembang memberikan promo yakni bebas biaya admin dan KPR. Anda jangan terjebak, terkadang ada seorang pengembang yang memberikan promo tersebut, padhaal sebenarnya harga rumahnya dinaikkan untuk menutupi biaya admin dan KPR atau bisa dibilang, biaya tersebut sudah termasuk ke dalam harga rumah.

Menggunakan sistem berat di awal

harga turun

Sistem ini juga dikenal dengan nama sistem anuitas. Biasanya, debitur akan dikenakan biaya cicilan yang besar di awal-awal tahun pertama dan mengalami penurunan pada seterusnya. Meskipun sudah berganti tahun, nyatanya pokok utang tetap sama. Penting untuk mengetahui sistem yang diusung oleh bank untuk menghindari kerugian dari kredit dan agar cicilan kredit Anda tidak macet di masa yang akan datang.